В какую недвижимость инвестировать?

недвижимость

(Артём) #1

С каждым годом инвестирование в недвижимость стает все выгодней и популярней. И рынок недвижимости делится на жилую и коммерческую недвижимость. Но в какую именно недвижимость выгодно инвестировать?


(Геннадий) #2

Если говорить о жилой недвижимости, то выгоднее всего покупать небольшие квартиры для дальнейшей их сдачи в аренду. С самой аренды, стоимость квартиры вернется к инвестору в течение первых 9-11 лет. При этом не стоит забывать, что ежегодно стоимость квартир возрастает на 5-7 процентов.

Инвестировать можно не только в покупку квартир, но и покупать комнаты в общежитиях, выкупать часть жилых помещений отелей. Также, особое внимание инвесторам стоит обратить на коттеджи и таунхаусы, сейчас они начинают пользоваться большой популярностью.

Коммерческая недвижимость более актуальная в крупных городах, так как бизнес в них развивается более стремительно. Но чтобы такая недвижность приносила стабильный и хороший доход, периодически придется вкладывать какую-то сумму денег в ремонт здания, подъезд к нему.

Такой вид недвижимости всегда востребован, и вы легко сможете найти как арендатора, так и покупателя. Но обычно с арендной платы недвижимость окупается примерно за 15-20 лет, в то время как стоимость такой недвижимости в год вырастает на 3-5 процента, от первоначальной стоимости.

Если вы все же остановили выбор на коммерческой недвижимости, присмотрись к покупке комнат в бизнес-центрах и помещений в торговых центрах, в этих местах постоянно будет спрос на аренду помещений.