Почему важно обращать внимание на условия ипотечного договора?

жизнь

(Олег) #1

Условия ипотечного соглашения, конечно же, необходимо внимательно изучать. Но почему?


(Сергей) #2

Как показывает практика, немногие заёмщики перед подписанием кредитного соглашения знакомятся с его условиями. Подавляющее большинство клиентов банка на радостях от того, что им одобрили кредит, не глядя подписывает договор ипотечного кредитования. А ведь там могут быть нюансы. К примеру, можно взять страхование.

Общепринятая практика говорит, что ипотечную квартиру нужно застраховать. Но банки в договоре, как правило, указывают только наименование и адрес фирмы, где должен быть заключён договор страхования имущества. А придя в эту фирму, можно столкнуться с такой ситуацией, что застраховать надо под конкретный процент или даже на несколько лет вперёд. И деваться заёмщику уже будет некуда, поскольку ипотечный договор подписан, и если не исполнить его требования, то банк может применить штрафные санкции, в том числе и повысить процент.

Поэтому будет разумно взять бланк договора и обратиться за консультацией к юристу до его подписания. В конечном счёте, это лишним не будет. Крупную сделку, заключаемую на длительный срок, нужно проверять досконально. Услуги юриста по отношению к балансу сделки при этом будут просто мизерны.