Чем апартаменты отличаются от жилой квартиры?

недвижимость

(Black_Gamer) #1

Прочитал в новостях следующее:

К октябрю 2018-го доля апартаментов на московском рынке новостроек превысила 21 процент. Таким образом, каждый пятый рыночный объект, позиционируемый как жилье, по факту им не является.

А чем же они являются? :slight_smile:


(Sarj) #2

Давайте попробуем разобраться, что такое квартира и апартаменты.

Что подразумевают под квартирой?

Общепринято следующее определение. Квартира-это вид обособленного имущества, используемого как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Она имеет отдельный вход и полностью приспособлена к нормальной жизни: есть все необходимые коммуникации, отопление, вода, канализация. Квартиры не одинаковые, они отличаются друг от друга разным расположением в городе, площадью, типом строения жилого дома, количеством этажей и многими другими параметрами. Но, несмотря на все различия, квартира представляет собой один конкретный сегмент жилой недвижимости.

Предложения по продаже квартир на отечественном рынке недвижимости достаточно: это квартиры в новостройках и вторичное жилье. Квартиры на продажу, могут быть прекрасно отремонтированы, но, как правило, не меблированы.

Апартаменты: что это?

%D0%90%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B

Апартаменты оборудованы современными коммуникациями, обставлены превосходной мебелью и расположены в гостиничных комплексах. Это элитная форма аренды недвижимости повышенной комфортности, используемая для временного проживания состоятельных гостей. Основными характеристиками этого объекта являются современный, стильный дизайн и полная безопасность бытовых и технических коммуникаций. Размещение в апартаментах возможно только на временной основе.

Другими словами, апартаменты - это непостоянное жилье, идентично гостиничному номеру. А в классическом номере, непременным атрибутом проживания в нем является полноценный сервис в удобное для гостей время, включающий в себя полный комплекс услуг по уборке, замене белья, парковочные места, услуги специализированной охраны, салоны красоты и прочая инфраструктура.

Этот вид недвижимости очень популярен в курортных районах и крупных городах. Зачастую состоятельные граждане покупают квартиры в непосредственной близости от работы с целью экономии времени.